【バンコク部屋探し】紹介だけで選ばれ続けるORIGAMI不動産の強みとは？最新タイ不動産事情も！
こんにちは！ぷくこです。
私がバンコクで部屋探しをしたのは、もう10年も前のこと。
10年前と今では、きっとバンコクの不動産も様変わりしているはず。
最近のバンコクの不動産事情を知るため、友人でもある「ORIGAMI不動産（ORIGAMI by N.O.K. Co., Ltd.）」の社長・田中雄輝さんに物件を案内してもらってきました。
ORIGAMI不動産は、ほとんど広告を打たず、口コミと紹介だけで40年弱続いてきた会社。
その裏側には、お客さんの「満足度」を何より大切にする姿勢がありました。
この記事では、そんなORIGAMI不動産についても触れつつ、バンコクの最新物件も紹介させていただきます。
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ORIGAMI不動産とは
ORIGAMI不動産は、1989年創業、タイで一番歴史が長い日系不動産会社です。
日本人向けの不動産会社であることが一目でわかるように、日本文化を象徴する「折り紙」を社名に取り入れたのだそう。
競合が増えるバンコクの日系不動産業界において、初めてのお客様にも安心感と親しみを持ってもらえるように、という狙いが込められています。
同社を率いるのが、代表取締役の田中雄輝さん。
日本人の父とタイ人の母のもとに生まれ、幼少期をタイ、フィリピンで過ごし、中学から高校まではオーストラリアに留学、その後日本で音楽を学んだという異色の経歴の持ち主です。
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30年続く老舗不動産会社のはじまり
ORIGAMI不動産の始まりは、田中さんのお父様の友人の家探しを、お母様が手伝ってあげたことがきっかけだったそう。
それが口コミでどんどん広がっていき、30年前に会社として立ち上げることになりました。
「母は日本でも不動産の仕事をしていたので、コミュニケーション能力や提案力はあったと思うんですけど、それ以上に『誰かの助けになりたい』という気持ちが強い人です。
その気持ちがないと、この仕事は続かないなと僕も実感しています。」と田中さん。
その後、お母様の体調不良をきっかけに田中さんも日本からタイへ戻ることに。
家族と会社への恩返しの意味も込めて、事業を継ぐことを決意しました。
ORIGAMI不動産の強み
田中さんと話していくうちに、ORIGAMI不動産の強みが分かってきました。
通訳を挟まないからこその対応スピード
田中さんは、日本語・タイ語・英語のトリリンガル。物件案内や交渉時に通訳を挟みません。
「他の日系の会社だと、日本人スタッフ+通訳+タイ人スタッフという体制が多いんですが、うちは僕自身か、日本語も英語も両方できるスタッフが直接対応します」
間に人が増えれば増えるほど、伝言ゲームのように内容が少しずつずれていってしまうもの。
だからこそ直接やり取りできる分、対応も早く、正確に伝わるのだと田中さんは話します。
大家さんとの繋がりと交渉力
また、ORIGAMI不動産最大の強みは、30年以上にわたって築いてきた大家さんとの交渉力です。
お母様の代から続く付き合いのオーナーも多く、「ORIGAMIさんのお客様なら」と、多少の無理を聞いてもらえることも少なくないといいます。
バンコクでの部屋探しにおいて、こうした信頼関係は入居後のトラブル対応や条件交渉の面でも心強いポイントです。
一人一人の満足度を追求する姿勢
今もたくさんのお客様を担当しているORIGAMI不動産ですが、そのほとんどが既存のお客様や友人からの紹介なんだそう。
大規模な広告を打たないのには理由があります。
「僕が一番大事にしたいのは『お客様の満足度』なんです。例えば水漏れなどのトラブルがあった時に、僕らがきちんと対応できなかったら、それがお客さんにとって一番嫌なことだと思うので」
一人ひとりのお客様と丁寧に向き合う姿勢が、結果として長年の信頼につながっているんですね。
タイが地元である責任感
田中さんにとって、バンコクは仕事の拠点であると同時に、生まれ育った地元でもあります。
「他の日系の会社さんと違うのは、私たちの会社はタイが地元なので、何かあったからといって日本に帰ることはできない、ということ。変なことは絶対にできない。だからこそ、常に120%を目指して対応するんです。」
責任感溢れるこの姿勢が、30年以上続く信頼の理由なのだと感じました。
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バンコク最新物件事情
この日は、実際にバンコクの物件を案内してもらうことに。
① FILBERT9（フィルバート 9）
まず案内してもらったのは、トンローsoi9の人気物件。
2018年築・全56室のサービスアパートで、周辺は交通量が少なく静かな雰囲気。
ゴルフ練習場、温水ジャグジーにサウナ、子供の遊び場もあり、十分なファシリティ。
室内は、ウッドとグレーグリーンを基調とした、シックでスタイリッシュな雰囲気。
家具や家電もおしゃれで、すぐに生活を始めることができます。
寝室から木々の緑が見えるのがいい。
浴室にはテレビまでついています。お風呂に浸かりながらテレビタイムなんて極楽ですね。
② AESTIQ Thonglor（エスティーク・トンロー）
次に紹介してもらったのは、AESTIQ。
ホテルのように豪華でビックリしました。
25m以上のスイミングプール、ジャグジー、ジム、バイクシミュレーター、プライベート温泉・サウナ、ゴルフシミュレーター、プライベートシアター、キッズクラブ、ミーティングルームなど、共用施設だけで数えきれないくらいの豪華さ。
特にプライベートシアターはため息が出るほど素敵でした。
そして、部屋には直通のエレベーターでいくという、プライベートに徹底的に配慮した設計。
芸能関係の方などは、こういうところに住むと安心でしょうね。
部屋はコンパクトながらモダンでシックな印象。
オープンな窓付きのお風呂はとっても開放的でした。
③ La Clef Bangkok by The Crest Collection（ラ・クレフ・バンコク）
こちらは、BTSトンロー駅から歩いて1分！
2025年にオープンしたばかりの高級サービスアパートメント。
バンコクで数々のハイクラス・サービスアパートを運営するアスコット・グループの、最上位物件となります。
まるでパリのアパートメントかのような洗練されたインテリアが素敵です。
そしてLa Clef の魅力は、なんといっても、プール＋ジム＋日本式のプライベート温泉！！
もちろんプールやジム、ヨガルームなど最新設備も備えています。
④ Staybridge Suites Bangkok Sukhumvit（ステイブリッジ・スイーツ・バンコク・スクンビット）
最後に案内してもらったのはプロンポン駅が最寄りのこちら。
インターコンチネンタルホテルズグループが展開する、フジスーパー5号店敷地内のStaybridgeも、長期滞在・家族滞在向けに充実した設備を持つサービスアパート。
ラウンジ（The Den）では、入居者はコーヒーや紅茶などが無料で飲めちゃう。
また、毎日朝食ブッフェが食べられます。
大浴場は、男湯と女湯に分かれていて、まるで日本かのような雰囲気。
豪華なファシリティではありますが、室内は落ち着きのある内装。
バスタブとは別に洗い場スペースがちゃんとあるのも、日本のお部屋みたいですよね。
AESTIQやLa Clefのような非現実的な豪華さはないけれど、新しくて清潔感のあるモダンな雰囲気が良いなと思いました。
>> 「Staybridge Suites Bangkok Sukhumvit」の詳細を見る
田中さんは、ずっとアパートやオーナーさん、車のドライバーさんと、先回りしてやりとりしてくださっていて、ストレスなくスムーズに案内してくれました。ありがたい。
まとめ
以上、ORIGAMI不動産と、最新のバンコクの物件事情について紹介させていただきました。
最近の物件は、どこも温泉やサウナがついていて、いかに日本文化がタイで受け入れられているかを感じました。
そしてたORIGAMI不動産は、紹介と口コミを中心に、30年以上続いてきただけあって、とても頼りになる印象。
バンコクでの部屋探しを検討している方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。
ORIGAMI不動産 会社概要
| 住所 | 43 23 ถนน สุขุมวิท Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110 タイ |
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| 営業時間 | 8:30〜17:30 |
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